Hausmeisterdienst
Kleinreparaturen, Kontrollgänge und Objektbetreuung – ein Ansprechpartner für den laufenden Betrieb der Immobilie.
Überblick
Was dahintersteckt
Hausmeisterservice schließt die Lücke zwischen Reinigung und Fachgewerk. Wir übernehmen Kontrollgänge, kleine Instandhaltungen, Meldewesen und die Abstimmung mit Mietern oder Verwaltung – in dem Rahmen, den Sie uns schriftlich geben.
Leistungsumfang
- Regelmäßige Kontrollgänge (Technikräume, Beleuchtung, Türen, Spielgeräte nach Auftrag)
- Kleinreparaturen im nicht-gewerkeüberschreitenden Rahmen
- Austausch von Leuchtmitteln, Beschilderung, einfache Montagearbeiten
- Koordination von Handwerkern und Abnahmebegleitung
- Meldung von Mängeln mit Foto und Dringlichkeit
- Schlüssel- und Zugangsverwaltung nach Ihrer Vorgabe
Einsatzbereiche
Wo wir das übernehmen
- Wohnimmobilien und WEGs
- Büro- und gemischt genutzte Gebäude
- Filialstandorte mit festem Betreuungsrhythmus
- Gemeinschafts- und Technikflächen
Ablauf
Von der Anfrage bis zum Einsatz
- 1
Leistungsrahmen
Was der Hausmeister darf und wann ein Fachbetrieb kommt, steht im Vertrag – inklusive Stundensatz und Material.
- 2
Objektbuch
Zugänge, Zähler, Notfallnummern und Ansprechpartner werden einmal sauber aufgenommen.
- 3
Tour
Feste Intervalle plus Bedarfseinsätze. Sie erhalten kurze Rückmeldungen statt langer Berichte ohne Inhalt.
- 4
Eskalation
Bei Gefahr in Verzug handeln wir im vereinbarten Notfallrahmen und informieren Sie umgehend.
Fragen
Häufig gefragt
Ersetzen Sie den Fachhandwerker?
Nein. Elektro, Gas, Aufzug und sicherheitsrelevante Anlagen bleiben beim Fachbetrieb. Wir sichern ab, melden und begleiten – wir ersetzen keine Konzession.
Wie schnell kommen Sie bei einer Störung?
Innerhalb der vereinbarten Reaktionszeiten, typischerweise am selben oder nächsten Werktag, bei definierten Notfällen schneller. Das steht in der Objektvereinbarung.
Weiter
Andere Leistungen
Unterhaltsreinigung
Regelmäßige Werterhaltung von Büros, Praxen und Objekten – mit festem Personal und nachvollziehbaren Leistungsnachweisen.
Sonderreinigung
Bau-, Grund- und Einmalreinigungen nach Bedarf – abgestimmt auf Verschmutzung, Termin und Zugänglichkeit der Fläche.
Grundreinigung
Tiefenreinigung inklusive Bodenpflege und Beschichtung – für Beläge, die im Alltag nur noch matt oder stumpf wirken.
